Како се пријавити за одељак 8 Стамбена помоћ - подобност и пријава

За оне са ниским примањима пристојни најам је често недоступан и многе породице се боре да плате чак и малу јединицу у лошем делу града.

Помоћу програма помоћи у смештају са одељком 8, изнајмљивачи са малим примањима могу добити становање које им је потребно по цени коју могу удобно да приуште.

Како Одељак 8 делује за изнајмљиваче

За разлику од традиционалних јавних стамбених објеката, програм Одељак 8 нуди бонове за помоћ у смештају изнајмљивачима са малим примањима који их потом користе за помоћ у плаћању приватног најма. То изнајмљивачу даје слободу избора било које имовине за изнајмљивање која учествује у члану 8.

Штавише, Ваучер за избор становања покрива и до 70% трошкова закупа и комуналних услуга, што чини низ недоступних закупа доступним учесницима Одељка 8..

Како се квалификовати

Средства за програм Одељак 8 стижу од савезне владе, а локалне стамбене власти управљају одобрењима станара. Иако различите локације могу имати додатне квалификације, изнајмљивачи обично морају испуњавати исте основне захтеве:

1. Ниво дохотка. Изнајмљивачи морају имати годишњи приход који падне испод медијана у њиховој области. Стамбена управа даје 75% свог финансирања породицама чији приход пада на или испод 30% средњег нивоа прихода. Међутим, изнајмљивачи могу остварити до 50% средњег дохотка и даље се квалификовати за одељак 8. Америчко одељење за становање и урбани развој одржава списак нивоа прихода по областима на њиховој веб локацији.
2. Држављанство. Грађани Сједињених Држава и већина легалних имиграната могу се квалификовати за програм Одељак 8. Подносиоци захтева морају да обезбеде доказ о држављанству за себе и за сваког члана свог домаћинства.
3. Начин живота. Стамбена управа обавља кућне интервјуе с потенцијалним изнајмљивачима из Одељка 8 како би стекла осећај за животни стил станара. Неке стамбене власти можда не одобравају станаре прошлих дрога или кривичних пресуда.

Како се пријавити за одељак 8

Процес подношења захтева за изнајмљивача није толико различит од апликације за то како постати станодавац у одељку 8. Да би започели са добијањем ваучера за становање, изнајмљивачи морају да испуне и испуне следеће кораке.

1. Попуните и поднесите пријаву локалном стамбеном органу или уреду ХУД-а. Изнајмљивачи се морају лично пријавити за програм Одјељак 8. За апликацију ће бити потребни основни лични подаци као и подаци о приходу.
2. Попуните интервју са локалним агентом за стамбене органе. У зависности од правила стамбене управе, агент може тражити од изнајмљивача да уђе у канцеларију или се разговор може обавити у кући станара..
3. Обезбедите сву потребну документацију. Агенција за стамбено збрињавање мораће да погледа недавне копије исплате платиша, извода из банке и личне имовине. Стамбена управа такође може проверити кредитни захтев подносиоца захтева и порекло или контактирати претходне станодавце.
4. Пронађите приватни најам који прихвата одељак 8. Изнајмљивачи морају испунити уговор о закупу са станодавцем прије него што пређу у било који закуп.

Предности у одељку 8 Кућиште

Програм Одељак 8 има неколико предности за изнајмљиваче који се квалификују.

1. Слобода избора. С традиционалним програмима помоћи у смештају, изнајмљивачи су се морали преселити у јавни стамбени објекат. То је често значило пресељење у урбани простор далеко од посла, школе или породице. С друге стране, у члану 8, изнајмљивачи имају много шири избор домова из којих могу да се одлуче и често не морају да напуштају простор у коме раде или где њихова деца иду у школу.
2. Бољи квалитет живота. Многи традиционални јавни стамбени објекти имају високу стопу криминала и проблеме у сусједству. Помоћу програма бонова за избор станова, изнајмљивачи имају прилику да се преселе у сигурнија насеља са ниским стопама криминала и бољим школама. Социјално, ово би могло имати огроман утицај ограничавањем броја деце која расту у и око банди, дроге и насиља.
3. Више прихода. Станари са ниским примањима углавном троше већину свог месечног дохотка на кирију. Уз помоћ програма Одељак 8, изнајмљивачи могу користити више свог дохотка на основним потрепштинама попут хране, одеће или лекова.

Против Одељка 8 Кућиште

Програм Одељак 8 доноси и свој низ недостатака, који могу да изазову више од неколико главобоља за изнајмљиваче.

• Лонг Ваит Тимес. Многе стамбене власти у урбаним срединама немају довољно финансијских средстава да покрију све подносиоце захтева за програм Одељак 8. Као резултат, они воде сталну листу чекања. Изнајмљивачи могу чекати неколико мјесеци прије него што добију одобрење за ваучер за избор смјештаја.
• Прековремено. Кориштењем ваучера из одјељка 8, добивате више посла. Изнајмљивач ће морати да прође кроз поступак пријаве и са стамбеном управом и са станодавцем. Након усељења, закупац ће такође морати да прође периодичне прегледе код стамбене управе.
• Предрасуда. Иако је савезна помоћ уобичајена више него што многи људи знају, неки изнајмљивачи ће се можда осећати да суде по породици, пријатељима или комшијама након што приме одељак 8. Ово може додати стрес за живот станара..
• Сагласност. Неки мисле да уместо да подстакне учеснике да побољшају своју ситуацију, одељак 8 омогућава им да буду самозадовољни и да не теже бољем плаћеном послу или бољим финансијским навикама. Ако је то заиста случај, Одељак 8 може заправо ограничити учеснике држећи их зависним од савезне помоћи уместо побољшања њихове ситуације.

Завршна реч

Упркос дугим временима чекања, додатном раду и социјалној стигми, програм Одељак 8 помогао је хиљадама изнајмљивача да добију пристојно становање у сигурним областима. Многи изнајмљивачи могу себи приуштити станове и куће које иначе не би могли имати, и даље покривају основне животне трошкове, па чак и преостали додатни новац за уштеду или образовање. Ипак, упркос великим аспектима програма, људи и даље имају мешовита осећања и мешовита искуства са одељком 8.

Каква су ваша размишљања о програму 8. одељка? Да ли сте ви или неко кога познајете користили бонове за становање у прошлости?