Радон у вашем дому - симптоми, системи ублажавања и трошкови

Кривац је радон, безбојни, радиоактивни гас без мириса који се природно јавља у тлу и подлози испод огромних површина континента. Према ЕПА, радон је одговоран за око 21 000 смртних случајева рака плућа годишње. То је други најчешћи узрок рака плућа (после пушења) и водећи узрок рака плућа код непушача.

Срећом, радон је лако открити. У односу на здравствене ризике и са њима повезане медицинске трошкове, такође није посебно скупо ублажавање. Иако није могуће потпуно искоренити радон из куће, то је могуће је смањити концентрацију на нивое који савезне здравствене власти сматрају независним и независним медицинским истраживањима.

Шта је Радон?

Узроци и географија

Радон (атомски број: 86) је најтежи од племенитих гасова, класа елемената коју карактерише минимално хемијско везивање са другим елементима. Временом се формира као уранијум и торијум, природни метали који се налазе широм коре планете, пропадају у друге елементе и изотопе.

Због релативно ниске густине и огромне тежине корита у коме се формира, радон се непрестано избацује из земље - како у спољни ваздух, где се одмах расипа, тако и у подруме и ниже нивое домова, где се представља ризик за здравље људи.

Ријеђе, растворени радон може прећи у снабдевање водом за пиће у кући. Мало је доказа да гутање воде обојене радоном представља озбиљан здравствени ризик, мада удисање водених капљица заражених радоном (највероватније приликом туширања) може имати штетне ефекте током дужих периода.

Иако је радон распрострањен, вероватније је да ће куће на североистоку, средњем западу и међурјанском западу имати повишени или несигурни ниво рада, него куће на југу и западној обали.

Здравствени ризици

Важно је не претерати са ризиком од радона. У нормалним околностима, укључујући куће у концентрацијама већим од препоручених сигурних нивоа, краткотрајно излагање радону није нешто што треба бринути. За разлику од других штетних гасова који могу настати у кући, као што је угљен моноксид, радону су потребне године да утичу на људско тело.

Речено је да дуготрајна изложеност радону није добра за вас. Према ЕПА, изложеност унутрашњем нивоу радона већем од 2 пикокурије по литри ваздуха (пЦи / л) је ненормална и представља дугорочан здравствени ризик. За референцу, просечан ниво радона у затвореном простору је 1,3 пЦи / л.

Према ЕПА, дуготрајна (неколико година или дуже) изложеност просечном нивоу радона од 2 пЦи / л може резултирају карциномом плућа за 4 од сваких 1.000 људи који никада нису пушили (у просеку „никада не пуше“) током свог животног века. (Будући да дијагноза рака може доћи годинама након излагања, апсолутни узрочник је тешко доказати, тако да ЕПА квалификује све предиктивне изјаве.)

При 4 пЦи / л, 8 од сваких 1.000 људи може развити карцином плућа. Код 20 пЦи / л, 36 од сваких 1.000 може се разбољети.

Дугорочни ризици изложености радону умножавају се за тренутне пушаче јер се радон веже на удисане честице дима и остаје у плућима далеко дуже, повећавајући изложеност. Код 2 пЦи / л, 32 од сваких 1.000 може развити рак. Код 4 пЦи / л 62 од 1.000 може се разбољети. При 20 пЦи / л, 260 од 1.000 може се разбољети. Ако пушите, једини најефикаснији начин за смањење ризика од излагања радону је престанак пушења.

Радонски ризици ће се вероватно повећати и за људе који живе у нижим и делимично подземним просторијама, попут подрумских станова. Међутим, у овом погледу постоји огроман број медицинских студија.

Како открити и оценити Радон

Детекција

Постоје два основна начина за откривање радона у кући: куповина „уради сам“ комплета за тестирање радона или ангажовање квалификоване компаније за преглед радона.

1. Комплети за тестирање код куће
Комплети за тестирање код куће обично су прилично јефтини - од 15 до 30 долара у продавницама или на мрежи. Главне продавнице за унапређење куће, као што су Тхе Хоме Депот и Лове, комплети за тестирање радона, као и многе независне продавнице хардвера. Ако бисте радије куповали путем интернета, Амазон продаје Фирст Алерт РД1 радон тест тест гас за мање од 12 долара.

Неки сетови за тестирање код куће тестирају краткорочне нивое радона, обично током три до четири дана. Други тестирају дугорочне нивое током периода који трају годину дана. У оба случаја, већина комплета захтева да их пошаљете (обично са налепницом за унапред плаћање) у лабораторију на анализу након истека периода испитивања.

Кућни китови за тестирање довољно су тачни да донесу основну одлуку о томе да ли је ублажавање неопходно, мада нису идеални за прецизна мерења или утврђивање колебања из минута у минуту.

2. Професионално откривање
Ако желите прецизније очитавање или сте усред трансакције некретнина (било да продајете кућу која раније није тестирана на радон, или купујете кућу на подручју познатом по унутрашњем радону), уложите у професионално мерење радона. услуге. Професионално мерење је тачније од ДИИ мерења и нуди додатну сигурност сертификовања треће стране, што значи да власник куће не може тврдити да су нивои радона у кући сигурни када заправо нису. Иако већина држава и општина не захтева издавање цертификата о радонском испитивању као услова преноса власништва, многи приватни хипотекарни зајмодавци то захтевају.

Многе генералне компаније (и неке компаније за кућне инспекције) нуде услуге детекције и мерења радона. Агенције за заштиту животне средине у већини држава воде листе одобрених или лиценцираних компанија. Трошкови професионалне детекције радона обично почињу од 150 долара и расту одатле.

Плаћање за откривање и ублажавање радона пре куповине куће

Ако купујете кућу на подручју где је радон уобичајен, затражите у својој куповинској понуди да продавац плати инспекцију радона, по могућности од стране квалификованог радгонског инспектора. Многи продавци су вољни да то ураде, чак и на тржиштима продавца.

Ако инспекција покаже повишене нивое радона, немојте се стидети да своју понуду зависите од ублажавања радона плаћеног од продавца. А ако се продавац изјасни о тој одредби, која може продужити период есцров-а, размотрите захтев да продавац покрије део трошкова затварања једнак очекиваним трошковима система за ублажавање, а затим да инсталира систем након пресељења.

Процена концентрације радона и одређивање да ли их треба ублажити

ЕПА охрабрује ублажавање радона за затворене концентрације веће од 2 пЦи / л и топло препоручује за концентрације веће од 4 пЦи / л. Смањивање нивоа радона испод 2 пЦи / л није економично са тренутним технологијама ублажавања ублажавања. Ако неко у вашем домаћинству пуши или је присутна мала деца, разлог за ублажавање на нивоима између 2 и 4 пЦи / л је много јачи.

Вриједно је напоменути да многе нове грађевинске куће у високим радонским областима садрже унапријед инсталиране радонске системе за ублажавање. Иако се њихов трошак обично одражава на купопродајној цени куће, унапред инсталирани системи омогућавају вам да пребаците важну ставку са листе обавеза након куповине..

Радон опције ублажавања

Опције за ублажавање радона долазе у много различитих облика. Уопште речено, професионално уграђени вентилациони системи на бази усисавања су ефикаснији у смањењу концентрација радона у затвореном на сигурне нивое. Међутим, они могу бити скупљи од осталих система - у неким случајевима и више од 3.000 долара.

Системи без усисавања и ДИИ решења захтевају мања улагања, понекад не више од 100 или 200 долара, али обично захтевају редовно одржавање. Неки, попут система за притисак или вентилационе системе који захтијевају да правилно раде затворени прозори и врата, такође намећу неугодна ограничења за власнике кућа.

Плаћање ублажавања Радона након куповине куће

Активно ублажавање радона није јефтино. Размислите о овим опцијама да ограничите тренутне и дугорочне утицаје на ваше финансије:

• Кредитна картица ниске камате: Са добрим и одличним кредитом, вероватно нећете имати проблема да се квалификујете за кредитне картице са ниском каматном стопом која вам омогућава да финансирате свој пројекат ублажавања током много месеци. Потражите картице са дугим уводним промоцијама од 0% - неке од њих могу трајати чак 21 месец, што би требало да има довољно времена за финансирање куповине у износу од 2.000 УСД, по 100 УСД.
• Лична штедња: Ако сте успели да створите значајну резерву за уштеде, утврдите да ли можете да је искористите без нарушавања хитних резерви или дугорочне уштеде. Ако ваш пројекат ублажавања радона може да чека годину или две, подесите наменски рачун за побољшање и одржавање куће за хитне поправке и пројекте пописа жеља. Откад смо купили наш дом, моја супруга и ја покрили смо трошкове хитних поправки водовода, одржавања ХВАЦ-а, па чак и уградње дворишта у дворишту са наменског штедног рачуна - није лоша вожња!
• Зајам за домаћи капитал или кредитну линију: Ако у вашем дому имате довољан капитал (углавном 20% или више), зајам капитала или кредитна линија нуди позајмљивање и ниске трошкове финансирања у једном моћном пакету. Будући да ХЕЛОЦ-ове осигурава ваш капитал, они их зајмодавци сматрају мање ризичним.
• Остали зајмови код куће: Нисте сигурни да ли је зајам за домаћи капитал или кредитна линија смисла за вашу ситуацију? Уз довољан капитал, зајам за рефинансирање новца може ослободити нешто новца за побољшања куће (укључујући ублажавање радона) и снизити месечну уплату и / или каматну стопу у том процесу. Без довољног капитала, зајмови за обнову и кредите за санацију су погоднији.
• Небезбедни лични зајмови: Ако желите потпуно избећи широк свет стамбених кредита, размислите о небезбедном личном зајму банке, кредитне уније или личног зајмодавца на мрежи. Необезбедјене каматне стопе за личне зајмове готово су увек веће од осигураних кредита, али зајмопримци са одличним кредитом још увек могу да се квалификују за стопе испод 10% АПР.

1. Системи усисавања тла

Постоји пет главних врста система усисавања тла. Ако нисте лиценцирани добављач, сви захтевају стручну инсталацију. Они који укључују употребу вентилатора са погоном носе годишње оперативне трошкове од 75 УСД до чак 400 УСД, зависно од тежине коришћења и локалних трошкова напајања..

У многим случајевима системи усисавања тла захтевају неке преинаке у кући, као што је бушење у темељ или изградња вертикалних осовина за испушне отворе.

1. Активно уклањање притиска на потпалублу
Активна подтлачивање под-плоче (АССД) је најчешћа и најефикаснија техника ублажавања радона. АССД се састоји од једне или више непропусних цеви за усисавање уграђених у стени или земљишту испод плоче куће. Ове цеви обично се извиру кроз кућу, испод плоче или дуж спољног зида. Вентилатор инсталиран у горњим врховима сваке цеви ствара вакуум који извлачи радон из тла, кроз цев и кроз отворени отвор (обично на тавану, на кровној линији или у углу дворишта), где се гас распршује. безазлено Отвори за цеви морају бити најмање 10 стопа изнад земље и 10 стопа од било којег прозора, врата или отвора.

АССД трошкови зависе од броја потребних одводних цеви и дубине темеља. 1.500 до 3.000 долара типичан је дом за кућу од 2.000 квадратних метара, мада веће куће могу коштати више.

2. Пасивна смањивање притиска на под-плочу
Пасивни системи за поништавање притиска (ПССД) подсећају на АССД системе, без усисних вентилатора. Уместо активног усисавања, ПССД се ослања на природни проток ваздуха и разлике притиска између отвореног ваздуха и горњег слоја подлоге.

ПССД системи коштају најмање 100 УСД по цеви мање од АССД система - отприлике од 1200 до 2.500 УСД, у зависности од броја цеви и величине куће. Међутим, нису толико ефикасни у чишћењу радона испод куће. Као резултат тога, куће са ПССД системима имају веће концентрације радона у затвореном него у оближњим кућама са АССД системима, мада тачна разлика варира од геологије и других фактора.

3. Усисавање плочица за одвод
Куће са одводним плочицама постављеним на спољашњем темељу понекад користе локализоване системе за ублажавање који усисавање аплицирају директно на цријеп, ефективно пушући радон даље од куће и у вањски зрак. Будући да усисавање одводних плочица обично не захтева бушење испод темеља или постављање вертикалних вентилационих стубова кроз кућу, уградња је опћенито јефтинија од инсталација подних плоча. Укупни трошкови крећу се од 500 до 1500 долара, зависно од величине куће и броја цеви.

4. Блокирајте усисавање зида
Куће са шупљим зидовима темеља (блок зидови) подржавају системе усисавања тла уграђене директно у темељни зид. Блок зидни системи стварају негативан притисак унутар зида и одзрачују заробљени радон на виши, спољашњи ниво. Системски трошак је упоредив са АССД трошковима - отприлике од 1.500 до 3.000 долара.

Међутим, зависно од величине и изгледа куће, систем зидних блокова можда неће бити довољан да би се радони у затвореном простору смањио на прихватљиве нивое. У овом случају ћете вероватно морати да упарите систем зидних блокова са мањим АССД системом - уз значајне додатне трошкове - или да уложите у већи АССД систем.

5. Усисавање издувне рупе
Усисавање отвора најчешће се врши у кућама саграђеним на плочама разреда са изрезима на отвору за активно одвођење воде. Системи за усисавање надувних отвора слични су АССД системима, са главним додатком непропусних, водонепропусних капа на отвору за одвод воде како би се олакшало усисавање. Системски трошкови су отприлике еквивалентни АССД системима - око 1.500 до 3.000 долара.

Направите сопствени или ад хоц систем

За разлику од система усисавања тла, ове технике ублажавања радона не користе затворени систем негативног притиска који захтева професионалну уградњу. Пошто се могу инсталирати и уклонити без стручне помоћи, сматрају се привременим и често се препоручују за употребу јер сматрате трајнијим поправком.

6. Вентилатор за поврат топлоте (измјењивач топлоте)
Вентилатор за поврат топлоте (ХРВ) или измјењивач топлоте је механички уређај који повећава вентилацију у унутрашњости повлачењем вањског зрака изнутра и уклањањем унутрашњег зрака кроз вањске отворе. Када се користи као систем за ублажавање радона, ефикасно одзрачује ваздух обојен радоном и уводи ваздух без радона. Такође, има додатну корист: ниже трошкове грејања и хлађења.

Измењивачи топлоте најбоље раде у мањим, затвореним просторима са ограниченим протоком ваздуха, као што је подрум. За најбоље резултате, потребно их је стално користити. Иако нови измјењивачи топлине могу коштати 500 или више долара, корисници могу надокнадити ту инвестицију нижим рачунима за комуналије.

7. Вентилација на пужини
Вентилација на пужине у два облика: активна и пасивна.

Активна вентилација укључује постављање вентилатора на главном улазу у простор и омогућава му да континуирано дува, стварајући позитиван притисак који смањује брзину истјецања радона из околног тла. Отвори који повезују простор за пуњење и спољни ваздух још више смањују радон.

Прозрачивање активног простора за пузање најбоље функционише ако су прозори и врата куће стално затворени. Трошак увелико варира овисно о броју вентилационих отвора и врсти вентилатора (вентилатори за под или прозоре индустријске снаге обично коштају најмање 50 УСД). У хладним климама ова метода обично захтева додатну изолацију за све цеви које пролазе кроз простор за пузање, што може повећати трошкове пројекта.

Пасивна вентилација укључује одзрачивање простора за скидање према спољашњости, опет са затвореним прозорима и вратима, без додатне користи вентилатора. Мање је ефикасно од активне вентилације.

8. Притисак нижег нивоа
Ова метода је слична вентилацији за пузање, али у већем обиму. То укључује постављање вентилатора на улазима у подрум или најнижи ниво (обично степенице подрума, већи подрумски прозор или велики прозор на првом спрату) и пухање ваздуха у простор споља или на вишем кату. За веће куће или ниже нивое може бити потребно више обожавалаца.

За најбоље резултате потребно је стално држати вентилаторе, а сва врата и прозори који нису опремљени вентилатором морају увек бити затворени. Трошак варира у зависности од броја обожавалаца (по цени од најмање 50 долара по вентилатору) и од тога да ли су потребни посебни вентилациони отвори.

9. Заптивање и лепљење
Најјефтинија и најједноставнија техника ублажавања радона укључује заптивање и крпљење главних улазних места за радон гас. Употријебите висококвалитетни, водоотпорни заптивни материјал да залијепите видљиве пукотине на зидовима подрума, темељима и / или плочама разреда - у основи било које структурне компоненте између најнижег нивоа вашег дома и околног постоља. У зависности од величине вашег темеља или плоче и броја видљивих пукотина, пројекат бртвљења може коштати од 50 до неколико стотина долара.

Да бисте се супротставили тренутним ефектима таложења, оштећења воде и сеизмичке активности, понављајте поступак заптивења сваке године. ЕПА препоручује упаривање заптивача и крпљење другом техником ублажавања радона - или барем уз сталну вентилацију (отворени прозори и екранска врата) - због ограничених доказа да заптивање стално смањује концентрације радона у затвореном простору..

Завршна реч

Био сам станар у неколико старијих кућа на Горњем Средњем Западу, где је радон прилично уобичајен. У ствари, у Минесоти, где сада живим, радон је присутан у несигурним концентрацијама у око два у пет домова. Статистички гледано, вероватно сам у неком тренутку живео у изнајмљивању са несигурним нивоом радона. Али док нисам купио своју кућу, нисам много размишљао о радону.

Док не губим сан због свог вероватног излагања прошлости, моја супруга и ја смо се изборили за откривање и ублажавање радона близу врха листе наших пројеката за нове власнике кућа. Ако сте власник куће, нови или на неки други начин, размислите о томе да учините исто. А ако сте изнајмљивач, посебно ако имате децу, питајте свог станодавца да ли је икада обавио радонски преглед. Станодавци немају мало подстицаја за то, а да то не затраже, али никад не боли питати.

Да ли ваш дом има повишен ниво радона?