Државе својине заједнице насупрот одвојеној својини - дефиниције и закони

Иако би парови требали имати озбиљне расправе о финанцијама прије великог дана, они такођер требају бити свјесни како ће се с њиховом имовином поступати с правног становишта власништва након што везују чвор. Парови морају разумјети како државе гледају на власништво над имовином - не само у случају развода, већ и за индивидуалне потребе у случају да једног од супружника тужи треће лице.

Како се третира брачна имовина?

Брачна имовина третира се као заједница или одвојена имовина - а начин на који ће се поступати диктира државни закон.

Да ли живите у заједници или у одвојеном стању имовине, зависи од места где имате пребивалиште. Постоји девет држава имовине заједнице; преостале државе су засебна имовинска стања. У државама власништва над заједницом, имовина заједнице се углавном дели подједнако између супружника, без обзира на извор имовине. Међутим, брачни партнери у државама са имовином у заједници такође могу имати засебну имовину - на пример, ако су је поседовали пре склапања брака.

Утврђивање вашег пребивалишта

Израз "пребивалиште" за ове сврхе има сасвим специфично значење. Чак и ако имате више од једног дома, можете имати само једно пребивалиште. Ово је ваш стални правни дом - онај који намеравате да користите на неодређено или неограничено време и место у које се планирате вратити када одлазите. Гдје се налази ваш пребивалиште, заиста зависи од околности.

Да бисте одредили где је пребивалиште, морате узети у обзир факторе као што су:

Где плаћате порез на доходак државе
Где гласате
Локација имовине коју поседујете или изнајмљујете
Ваше држављанство
Ваша дужина боравка
Пословне и друштвене везе са заједницом

Међутим, вријеме које проводите на једном мјесту није увијек пресудан фактор. На пример, реците да ви и супружник поседујете кућу или изнајмљујете стан у Тексасу, имате возачке дозволе у Тексасу, одржавате банкарске рачуне у Тексасу и на вашу савезну пореску пријаву наведете адресу Тексаса. Међутим, обојица редовно путујете на посао сваке недеље, са задацима широм Сједињених Држава. Иако већину године проводите далеко од Тексаса, обоје сматрате Тексасом домом - и узимајући у обзир све горе наведене факторе, Тексас се сматра вашим пребивалиштем.

Заједничка имовина

Брачни парови (или неки регистровани домаћи партнери у одређеним државама) који живе у Аризони, Калифорнији, Идаху, Луизијани, Невади, Новом Мексику, Тексасу, Вашингтону и Висконсину живе у државама власништва заједнице. Израз „супружник“ или „ожењен“ укључује регистроване домаће партнере у државама које дозвољавају такво именовање (Невада, Васхингтон и Цалифорниа).

Шта је имовина заједнице?

Имовина коју ви, супружник или обоје стекнете током брака док имате пребивалиште у држави својине заједнице
Део имовине која се купује средствима заједнице (ако је део купљен средствима заједнице, а део је откупљен засебним средствима)
Имовина коју ви и супружник пристајете да претворе из засебне имовине у заједницу
Свака својина која се не може идентификовати као засебна

Шта је приход од заједнице?

Било који приход од имовине заједнице
Плата, плата или друга исплата коју сте добили или супружник током брака
Некретнине које се према законима државе у којој се имовина третирају као имовина заједнице

Приход од одвојене имовине у неким државама, попут Тексаса, такође се може рачунати као приход заједнице. На пример, ако је власништво акција у корпорацији одвојена имовина једног супружника, али исплаћује кварталне дивиденде, дивиденде би се рачунале као приход заједнице. Такође, када се пар венча, дугови настали у корист брачног дома сматрају се дугом заједнице - иако то може бити тешко. Ако имате проблем, обратите се пореском саветнику, финансијском саветнику или адвокату.

Одвојена имовина

За разлику од девет држава власништва над заједницом, брачни парови у одвојеним државама имовине обично задржавају појединачно власништво над имовином стеченом током брака.

1. Шта је одвојена имовина?

Имовина коју сте ви или супружник имали одвојено пре брака
Новац зарађен током пребивалишта у имовини која није заједница у заједници
Имовина коју сте ви или супружник добили као поклон или се наследила одвојено за време вашег брака
Некретнина купљена одвојеним средствима или замењена за засебну имовину током вашег брака
Имовина коју сте ви или супружник договорили да претворите из заједнице у засебну имовину споразумом важећим по државном закону
Део имовине купљен одвојеним средствима (ако је део купљен средствима заједнице, а део откупљен засебним фондовима)
Генерално, дугови који су настали пре брака сматрају се засебном имовином

2. Шта је одвојени приход?

Приходи остварени од одвојене имовине која припада искључиво супружнику који је власник имовине

Завршна реч

Утврђивање законског власништва може бити компликовано када пар пређе из засебног стања својине у стање својине заједнице и обрнуто. Али без обзира на то у којој држави имате пребивалиште, важно је утврдити која је својина одвојена и која је имовина заједница. Ова разлика није битна само у случају развода - ако икада постоји ситуација у којој је један супружник одговоран за нешто (као што је саобраћајна несрећа), одвојена имовина другог супружника требало би да се заштити од одговорности.

Уопштено, пресудно је схватити како ће се поступати са "вашом" имовином ако се венчате, разведете, размислите о разводу или се суочите са питањем одговорности. А посебно ако имате много имовине или компликовану ситуацију, најбоље је консултовати се са пореским саветником или адвокатом.

Да ли сте се икада пребацили из стања имовине заједнице у засебно стање имовине или обрнуто? Са којим изазовима сте се суочили?

(фото кредит: Бигстоцк)