Зиллов Ревиев - ваш веб сајт за некретнине

Једна од опција за ослобађање од стреса и мудри избор је Зиллов. Зиллов има за циљ да поједностави процес лова на кућу тако што ће вам пружити све информације које су вам потребне на једној локацији, задатак у којем се највише истиче - углавном.

Како то ради

Као и многи други веб сајтови за куповину куће или стан, Зиллов објављује разврстане листе домова и станова на продају и изнајмљивање широм Сједињених Држава. Међутим, Зиллов нуди више од уобичајеног сајта за некретнине.

Власници кућа могу да користе хипотекарни калкулатор да процене месечну хипотеку или претражују тренутне стопе хипотеке од десетака зајмодаваца. Изнајмљивачи могу претраживати и по становима и по кућама. Зиллов такође нуди листе за локалне агенте за некретнине, чланке и водиче за власништво и изнајмљивање кућа, као и мобилну апликацију за лов на куће док сте у покрету..

Кључне карактеристике

• Доступни огласи. Купац купци могу претраживати пописи агента за продају некретнина, на продају од стране власника и форецлосурес. Изнајмљивачи могу претраживати широку мрежу станова и кућа доступних за изнајмљивање. Обе опције претраге садрже филтере који вам омогућавају претраживање по цени, величини, години израде и броју соба.
• Месечни калкулатор плаћања. Коришћењем калкулатора можете израчунати која би месечна уплата била заснована на продајној цени и вашем почетном износу. Постоје и филтри који обрачунавају трошкове осигурања власника кућа, месечне таксе за придруживање у сусједству и накнаде за приватно хипотекарно осигурање. Калкулатор подразумева најбоље каматне стопе доступне онима са одличном кредитом, тако да ако имате кредит слабији од одличног, кликните на „тренутну стопу“ да бисте је променили.
• Текуће цене. Функција „Упоредите хипотекарне цене и зајмодавце“ омогућава вам да филтрирате понуде зајмодавца према укупној откупној цени, процењеном предујму и кредитном резултату. Као резултат тога, добићете тренутне цене од неколико различитих зајмодавца, посебно на основу ваших личних потреба.
• Савети. Зиллов има информације о куповини куће, рефинансирању хипотеке, па чак и савјетима за уређење. А уз функцију „Постави питање“ можете затражити друге чланове заједнице за савете о темама које нису покривене на веб локацији.
• ФАКс. Често постављана питања омогућавају вам да филтрирате претрагу према другим питањима која постављају чланови, расправама које су започели други чланови или водичима које је написао Зиллов.
• Профессионал Листингс. На сајту се налазе огласи за локалне агенте за некретнине, хипотекарне зајмодавце и професионалне извођаче. Сваки унос садржи профил и може садржавати прегледе купаца.
• Локалне информације. Одељак „Локално“ садржи податке о демографији, школама и кућама за продају у било ком окружењу, па чак и фотографија различитих жаришта. На располагању су и извештаји о локалном тржишту некретнина, све до нивоа суседства и поштанског броја.
• Апликација за мобилне уређаје. Сапутник за мобилне апликације Зиллов елиминише потребу за штампањем или чувањем различитих адреса и информација. Помоћу апликације можете претраживати лов на куће или брзо потражити демографске податке за одређени кварт.
• Недавно поређење својстава поређења. У одељку „Недавно распродано“ Зиллов наведене су продајне цене, подаци о некретнинама и фотографије недавно продатих кућа у вашем подручју претраживања. Гледајући продајну цену кућа у вашем кварту може вам помоћи да одредите конкурентну цену за листање сопственог дома на продају или да видите шта људи плаћају за куће сличне оној коју желите да купите.
• Зестимате Феатуре. Функција „Зестимате“ пружа вам процењену тржишну вредност куће. Иако је наведени износ само процена на основу величине куће и насеља у коме се налази, такав је не процена. Међутим, то вам даје идеју о томе колико вреди одређени дом.

Предности

1. бесплатно. Било који од алата на веб локацији може се бесплатно користити.
2. Лов у кући у једном хотелу. Неке веб локације имају хипотекарне калкулаторе, друге имају пописе, а друге имају савет. Зиллов има све на једном месту.
3. Интегрисано. Када на пример додате кућу на свој профил Минт, можете се повезати са информацијама о вредности имовине на Зиллов-у. Имајући лако доступне ове информације олакшава израчун укупне нето вриједности.
4. Ажурна почетна страница. Зиллов прати вашу локацију и на веб локацији и у мобилној апликацији и представља најважније информације на почетној страници. Појединости о информацијама као што су недавни уноси, тренутне вриједности куће и локални савјети поједностављују поступак куповине или изнајмљивања.

Недостаци

1. Недостају неке локалне информације. Неке области имају комплетније профиле од других, што вам одузима искуство ако ловите у недовољно представљеним подручјима. На пример, мањи градови, попут Белена, Њу Мексико, имају мање листа и информација од већих градова, попут Санта Фе.
2. Неколико рецензија. Ако волите да користите коментаре купаца као водич, схватићете да Зиллов недостаје у том одељењу. Иако постоји више од 100.000 прегледа корисника локалних агенција за некретнине, многи агенти за продају некретнина, зајмодавци и извођачи радова наведени на сајту немају послане критике.
3. Фокусира се углавном на куповину код куће. Изнајмљивачи и даље могу користити различите листе како би пронашли некретнину, али већина савјета о Зиллову служи власницима кућа и купцима. Иако сам различите чланке сматрао добрим прочитаним, мени као изнајмљивачу није много било корисно.
4. Зестимате значајка не даје конкретне бројеве. Функција Зестимате узима у обзир факторе као што су ваш квадратни снимак и број спаваћих соба и купатила приликом израчунавања вредности вашег дома. Међутим, да бисте узели у обзир било каква побољшања или посебне карактеристике вашег дома, мораћете да ручно измените чињенице о вашем дому тако да добијете већу вредност од осталих резиденција у вашем кварту. Зестимате је добра почетна тачка за одређивање цене вашег дома, али још увек ће вам требати помоћ агента за некретнине или проценитеља имовине да бисте добили конкретну вредност.
5. Није свеобухватан водич за професионалце. Агенти за продају некретнина, хипотекарни зајмодавци и куће уговорници који су наведени на Зиллову нису једини професионалци који су доступни у вашој близини. Многи професионалци нису наведени на Зиллов-у, али су наведени у другим директоријима или чак у вашим локалним Иеллов Пагесима.

Завршна реч

Уз све што Зиллов може понудити, с једног сајта можете пронаћи правог агента за продају некретнина, хипотекарног зајмодавца и куће. Једном када обавите куповину, можете наставити да пратите вредност вашег дома кроз Зиллов.

Лично, мислим да су продаја и листа за изнајмљивање највише корисни аспекти Зиллова. Лако их је читати, укључују јасне описе и имају обиље фотографија. Поред тога, филтер претраге "Маке Ме Мове" олакшава проналажење одличних понуда за изнајмљивање и куће на продају.

Међутим, сајту још увек недостаје неколико кључних области. Упркос многим позитивним аспектима, требат ће јој мали раст прије него што Зиллов буде могуће сматрати свеобухватним. За сада показује велики потенцијал и може бити сјајно средство које ће вам помоћи да пронађете нову кућу.

Јесте ли користили Зиллов? Која је ваша омиљена функција?