Кредити за зелену енергију за побољшање куће и енергетску ефикасност

Такви поправци су брзи, једноставни и ефикасни. Али они не смањују трајно угљен отиске ваших фосилних горива, нити побољшавају способност вашег дома да задржи топао или хладан ваздух. Да бисте постигли трајну и смислену разлику у енергетском профилу вашег дома, потребно је више укључити - и често скупо - побољшања и надоградње куће..

Добра вест је да савезне, државне и локалне власти желе да ваш дом буде ефикаснији и прихватљивији за земљу. Изненађујуће, то чине и многа комунална предузећа која, уосталом, зарађују сваки пут када вам се покрену пећ или клима уређај.

Федерални, државни и локални порески кредити и други финансијски подстицаји делимично надокнађују трошкове низа стамбених пројеката зелене енергије, помажући више власника кућа да их финансирају из својих уштеда или приуште главницу и камате на кредите за обнову ФХА 203к. Ево садашњег изгледа савезних пореских кредита и подстицаја, плус репрезентативни део стотина државних и локалних кредита и подстицаја који су данас доступни.

Порески кредити / подстицаји за зелену енергију и кућну ефикасност

Већина ових пореских олакшица и подстицаја за зелену енергију важи до краја 2021. Изузетак је програм ЕЕМ, који је доступан на неодређено време. Нуди их савезна влада и доступна су било којем америчком власнику куће који преда савезну пореску пријаву. Ако није другачије наведено, за сваки кредит можете поднети захтев тако што ћете поднети образац ИРС 5695 са својом савезном пореском пријавом.

Генерација соларне енергије

Соларни грејачи воде и фотонапонски системи за производњу електричне енергије (соларни панели) користе енергију сунца без угљеника за загревање воде или производњу електричне енергије. Обоје испуњавају услове за порески кредит који износи 26% трошкова опреме и инсталације до 2020. године, без ограничења величине кредита. У 2021. кредит се даље смањује на 22%, а у потпуности истиче за резиденцијалне купце 31. децембра те године. (Комерцијални купци могу захтевати 10% кредита на квалификованим инсталацијама за производњу соларне енергије после 2021.)

Овај кредит се може затражити на постојећим и новим грађевинским домовима (укључујући и друге куће), али не и на некретнинама за изнајмљивање.

• Соларни грејачи воде: Да би се квалификовали за кредит, соларни грејачи воде морају да производе најмање половину енергије из соларне енергије и морају да буду сертификовани од стране Соларне Корпорације за рејтинг и сертификацију (СРЦЦ). Међутим, сви соларни бојлери са оценом ЕНЕРГИ СТАР испуњавају услове. Гријана вода мора се користити у самом стану - базен и гријачи за вруће купке се не рачунају. Према Ангие'с Листу, типични соларни грејач воде кошта инсталацију од 2.000 до 5.500 долара, мада ценовнији модели могу коштати више.
• Системи соларних панела: Квалификовани соларни панели морају да производе електричну енергију за сам боравак. Морају да испуњавају све важеће захтеве за заштиту од пожара и електричне заштите, који могу варирати од места до места. Према Солар Повер Аутхорити, трошкови опреме и инсталације износе отприлике 7 до 9 долара по вату или 25.000 до 35.000 долара за систем од пет киловата који може напајати просечни амерички дом (без обрачуна рабата). Међутим, цијене соларних панела знатно су пале у посљедњих неколико година, а многе комуналије нуде подстицаје који смањују трошкове из свог џепа.

Производња енергије ветра

Стамбене мале ветротурбине користе снагу ветра за производњу електричне енергије без угљеника. Иако су компактне у поређењу са турбинама корисних размера, које стотинама метара лете у ваздух и помичу површину од јутра или више, њима је потребно довољно простора, тако да нису идеалне у насељеним урбаним областима.

Према ЕнергиСаге-у, трошкови опреме и инсталације за турбину довољни за напајање просечног дома (отприлике пет киловата производног капацитета) се драстично разликују: од 15 000 до 75 000 долара пре рабата, у зависности од капацитета система. Непотребно је рећи да скупљи системи одузимају више времена да сами себи плате, мада многи инсталатери нуде опције финансирања које смањују прве трошкове.

Према америчком Министарству енергетике, мале ветроелектране испуњавају услове за порески кредит у висини од 26% трошкова опреме и инсталације, без горњег лимита величине кредита до 2020. године. Кредит се спушта на 22% 2021. године и потпуно истјече на крај те године.

Квалификациони капацитет „регистарске плочице“ турбина (максимални капацитет у идеалним условима ветра) не сме бити већи од 100 киловата. Кредит се може затражити за нове и постојеће примарне резиденције и друге домове, али не и за најам.

Геотермалне топлотне пумпе

Геотермалне топлотне пумпе привлаче огромне резерве унутрашње топлоте планете за производњу топлотне и електричне енергије са ниским удјелом угљеника. Овисно о систему, нуде топлу воду, климатизацију и гријање куће. Према Министарству за енергетику, геотермалне топлотне пумпе троше 25 до 50% мање електричне енергије од традиционалних система грејања и хлађења. Међутим, они су скупи: Према ЕнергиХомес.орг, то може коштати 20.000 до 25.000 долара за инсталирање геотермалног система у кући од 2.500 квадратних метара, са роком отплате до 10 година.

Геотермалне топлотне пумпе испуњавају услове за порески кредит у висини од 26% трошкова опреме и инсталације, без горње границе до 2020. године. Кредит ће пасти на 22% 2021. године и потпуно истиче на крају те године.

Квалификовани геотермални системи морају испуњавати минималне вредности ефикасности и перформанси које је изнело Министарство енергетике. Они могу да произведу нешто или читаву топлотну воду, топлоту куће и климатизацију имовине. Кредит се односи на системе инсталиране у новим и постојећим примарним и другим домовима, али не и за изнајмљивање.

Стварање енергије горивних ћелија

Стамбени систем горивних ћелија и микротурбина компактне су јединице које истовремено производе топлотну енергију, воду и електричну енергију са једне локације у кући. Обично раде на природном гасу или биогориву (течно гориво направљено од органских материјала) и могу радити независно од локалне електроенергетске мреже (што значи да настављају да раде током нестанка). Они су прилично скупи - по ФуелЦеллсВоркс-у укупни трошкови система могу се приближити 100 000 УСД у постојећим домовима. Нове грађевинске инсталације обично су јефтиније јер није потребно додатно опремање.

Срећом, ови системи испуњавају услове за савезни порез који је једнак кредиту за ветар, соларни и геотермални. Власници кућа могу тражити кредите у висини од 26% трошкова опреме и инсталације до 2020. године, затим 22% до 2021. Кредит истјече 31. децембра 2021..

Квалификациони системи морају имати ефикасност од 30% или више и стварају капацитет од најмање 0,5 киловата. Кредит се односи на системе инсталиране само у новим и постојећим примарним домовима. Други домови и некретнине за изнајмљивање нису прихватљиви.

Хипотекарни програм за уштеду енергије

ФХА дугогодишњи енергетски ефикасан хипотекарни програм (ЕЕМ) спаја трошкове енергетски ефикасних побољшања куће у нови кредит за куповину, рефинансирање или санацију од 203 хиљаде долара и осигурава целокупан износ. Део зајма намењен за побољшања не узима у обзир израчунавање зајмодаваца.

На пример, зајмопримац који би се обично квалификовао за кредит већи од 150 000 УСД могао би добити 155 000 ЕЕМ ако би 5000 долара главнице зајма отишло на покриће одобрених енергетских ефикасних побољшања. Према ФХА смерницама, корисници кредита могу спустити само 3,5% купопродајне цене, иако су од њих обавезни да плаћају премије за хипотекарно осигурање све док не достигну 80% вредности кредита..

Пре подношења захтева за ЕЕМ, власници кућа и купци морају добити енергетску оцену куће од квалификованог стручњака сертификованог од стране Грађевинског института за перформансе или Стамбене мреже за енергетске услуге. Затим морају да користе резултате процене како би идентификовали реалне могућности за ефикасне надоградње и побољшања.

Програм ЕЕМ осмишљен је тако да награђује власнике кућа само за „исплативе“ пројекте. ФХА дефинира економичне надоградње и побољшања постојећих домова као оне за које се предвиђа да ће их платити током очекиваног животног вијека надоградње, у односу на очекиване трошкове енергије у тренутном власништву домова током тог периода. У новим грађевинским домовима, ФХА дефинише економичне надоградње које прелазе најновије стандарде усвојене у ХУД-у, а које поставља Међународни кодекс за очување енергије.

Капацитет финансирања програма ЕЕМ није неограничен. Без обзира колико исплативих пројеката идентификују њихови процењивачи, нити кумулативне вредности долара, власници кућа могу да користе ЕЕМ за финансирање само мањег од:

• Укупна вредност економичних побољшања која су идентификована проценом енергије куће
• Мање од 5%: прилагођене вредности куће, 115% средње вредности локалне цене становања за једну породицу или 150% националног хипотекарног лимита

ЕЕМ су доступни зајмопримцима широм Сједињених Држава од 1995. године и очекује се да ће остати доступни у недоглед.

Истекли кредити за енергетски ефикасна унапређења куће

У 2017. години, амерички Конгрес одбио је да одобри низ програма савезних пореских кредита за енергетски ефикасна побољшања кућа која би требало да истекну крајем те године. Најпопуларнији од ових програма обећавао је савезне порезне таксе до 300 УСД власницима станара за квалифициране инсталације:

Топлотне пумпе са извором ваздуха

Топлотне пумпе са извором ваздуха ефикасно дистрибуирају топлину по цијелом дому, пружајући топао и хладан ваздух (у јединственом систему), било где од једне и по до три пута веће ефикасности од класичних система за грејање и хлађење. Иако су новији модели способни да раде током дужег периода замрзавања, ефикасност топлотних пумпи неумољиво опада са спољном температуром, а системи нису погодни за коришћење током целе године на местима са врло хладним зимама, као што су Аљаска, Канада и више узвисине планинског запада и унутрашњости северног дела Сједињених Држава.

Ипак, у блажим климама (ниже надморске висине на Западној обали, југоисточном делу Сједињених Држава, приобалним североисточним и средњеатлантским регионима), топлотне пумпе могу у потпуности да замене традиционалне пећи и клима уређаје. У хладнијим климатским условима, топлотне пумпе су обично упарене са уљним или гасним пећима како би се обезбедила одговарајућа топлота на почетку и на крају грејне сезоне, када су спољне температуре довољно високе да системи функционишу правилно. Према партнерству за енергетску ефикасност на североистоку, топлотне пумпе штеде у просеку 459 долара годишње приликом замене грејача са електричним отпором и 948 долара годишње приликом замене система на уљно уље.

Топлотне пумпе без ваздуха без ваздуха које могу да греју цео дом просечне величине коштају од 2.000 до 7.000 долара за опрему и уградњу. Топлотне пумпе за читаву кућу које користе постојеће канале коштају од 2.000 до 8.000 долара за опрему и инсталацију, а топлотне пумпе којима је потребан нови водовод могу са инсталацијом коштати више од 20.000 долара.

Пећи на биомасу

Познате и као пећи на дрва, пећи на биомасу пружају топлину у кући спаљивањем дрвених пелета и других врста горива које се добијају из биљне материје - укључујући сирово дрво, у неким случајевима. Иако су горива на биомасу по дефиницији обновљива, пећи на дрва морају удовољавати стандардима чистог ваздуха Агенције за заштиту животне средине 2020. године, а локалне власти могу привремено ограничити свој рад на дане лошег квалитета ваздуха (који се вероватније јављају у већим урбаним подручјима и великим насељеним планинским долинама. ). Власницима домова се такође саветује да поштују ЕПА-ове добровољне смернице за безбедан и ефикасан рад.

Према Министарству енергетике, пећ на пелете која може да греје дом просечне величине кошта од 1.700 до 3.000 долара. Системи који сагоревају друге врсте горива из биомасе теже коштају.

Централни климатизациони системи

Ефикасни централни климатизациони системи користе електричну мрежу за производњу и ширење хладног ваздуха по становима. Према овој старој кући, за инсталирање централног климатизације у кући од 2.000 квадратних метара са постојећим каналима за грејање на присилни ваздух, кошта 3.500 до 4.800 долара, и инсталирање централног ваздуха у кућама без постојећих канала од 7.000 до 10.000 долара.

Не-соларни грејачи воде

Не-соларни грејачи воде користе природни гас или струју за загревање воде која се користи у кући. Према ХомеГуиде-у, бојлер воде од 40 до 50 галона у просјеку кошта око 650 УСД, док гријач воде без резервоара кошта око 2000 долара. Трошкови се увелике разликују у зависности од модела грејача, стопе инсталационог програма (лиценцирани водоинсталатер ће вероватно наплаћивати више) и да ли је потребно одлагање старог грејача.

Конвенционални котлови и пећи на гориво

Учинковити котлови и пећи користе фосилна горива, попут природног плина и нафте, за снабдијевање топлом водом или зраком за гријање у кући. Према ХомеАдвисору, инсталација новог котла кошта негде од око 3.500 до 7.500 долара, са ценама већим и за веће и веће ефикасности. Нова пећ кошта око 2.500 до 6.500 долара, зависно од модела.

Изградња побољшања коверти

„Овојница зграде“ је дефинисана као сваки део зграде који лежи између условљених затворених простора и споља. Овисно о локацији и конструкцији, овојница зграде може да укључује спољне зидове, кров, прозоре, врата, кровне прозоре и доње нивое.

До краја 2017. савезна влада нудила је неколико пореских кредита за побољшања различитих делова овојнице зграде. Ако није другачије наведено, све се односи само на постојеће главне резиденције. Други домови, нове грађевинске куће и некретнине за изнајмљивање се нису квалификовали.

• Изолација: Овај кредит се односи на изолацију у било ком делу овојнице зграде, укључујући поткровље, просторије за пузање, подруме и спољне зидове. Квалификациони типови изолације укључују (али нису ограничени на) борбу, пухање, котрљање, распршивач, експанзивну плочу и чврсту плочу. Неки додатни производи који смањују губитак топлоте такође испуњавају услове, укључујући временске олупине, заваривање, кућиште и конзервирану пену за прскање за мале цурења ваздуха. Према Фикр-у, изолација кошта између 1 и 3 долара по квадратном стопалу, тако да, на пример, кошта око 500 до 1500 долара да се изолира поткровље од 500 квадратних метара, у зависности од врсте материјала. Просечна цена изолације читаве куће од 2500 квадрата креће се од 3.500 до 4.500 долара, преноси Фикр.
• Кровови: Овај кредит покрива ЕНЕРГИ СТАР асфалтни или метални кровни материјал са расхладним гранулама или пигментираним премазима дизајнираним да смање апсорпцију топлоте. Према ХомеАдвисор-у, кошта око 5 500 до 10 500 америчких долара за професионално постављање новог асфалтног крова на кући просечне величине, а од 5 100 до 24 200 долара за професионално постављање челичних или алуминијумских кровова.
• Прозори и светла: Овај кредит се примјењује на прозоре и кровне прозоре оцјењиване према ЕНЕРГИ СТАР, цијелу листу (заједно са ефикасним вратима) можете пронаћи овдје. Учинковите замене за постојеће прозоре и кровне прозоре - као и нови ефикасни прозори и кровна прозора (на пример, у кућним додацима) - испуњавају услове. ХоусеЛогиц увећава трошкове новог прозора са двоструким окна на 270 УСД до више од 800 УСД, укључујући инсталацију. Прозори високе ефикасности углавном долазе на вишем крају тог распона. Ти се трошкови брзо сабирају: Ако желите да замените све прозоре у кући просечне величине, очекујте да ћете платити суму са пет цифара.
• Врата: Овај кредит је покривао вањска врата са оценом ЕНЕРГИ СТАР, која обично коштају између 1.500 и 2.500 долара, према Ангие'с Лист.

Одабрани државни / локални и комунални кредити / подстицаји

Свака државна влада има своју јединствену линију пореских кредита и подстицаја за зелену енергију и кућну ефикасност. Многе мање јурисдикције, попут градских и жупанијских влада, нуде зелене паузе. А неке од највећих комуналних услуга у земљи такође су смањиле финансијске недостатке својих купаца.

ДСИРЕ, одељење за иницијативу коју финансира енергија, смештено у НЦ Центру за чисту енергију државног универзитета Северне Каролине, има свеобухватан, ажурни списак државних и локалних зелених политика и подстицаја. Ево географски различитог узорковања, љубазношћу ДСИРЕ-а.

• Соларни грејачи воде, Пенсилванија: Купци власника одабраних комуналних услуга из Пенсилваније квалификовани су за рабате пореза на доходак државе до 500 УСД по систему. Квалификоване грејаче за соларну воду морају да инсталирају лиценцирани добављачи.
• Производи из обновљиве енергије, Рходе Исланд: Држава Рходе Исланд одриче се пореза од продаје од 7% на ствари које су државним статутом ојачане као „обновљиви производи енергије“. Ту спадају соларни фотонапонски панели, соларни термички колектори, геотермалне топлотне пумпе, торњеви ветротурбина и претварачи једносмерног напона који омогућавају власницима кућа да пумпе енергију назад у електричну мрежу. Овим изузећем нема ограничења.
• Ослобађање од пореза на имовину за соларне системе, Нови Мексико: Дуготрајно ослобођење од пореза на имовину у Њу Мексику за соларне системе ослобађа инсталиране соларне фотонапонске системе из процене пореза на имовину у време инсталације, што потенцијално смањује рачуне пореза на имовину власника кућа за стотине долара сваке године (у зависности од вредности система, вредност дома и стопе пореза на имовину).
• Пацифиц Гас & Елецтриц резиденцијални работи у Калифорнији: Пацифиц Гас & Елецтриц, главни услужни програм у Калифорнији, нуди отплату рачуна за комитенте купцима који купују ефикасне уређаје и опрему. Цене се могу мењати према години, али вишегодишњи примери укључују до 300 долара на електричним грејачима воде и 100 долара на паметним термостатима.
• Стамбени зајмови и работи за енергетску ефикасност, Таллахассее, Флорида: Град Таллахассее нуди низ стамбених кредита и рабата за енергетску ефикасност (који покривају око 25 уређаја и побољшања у свим). Услови зајма обично се крећу од 5 до 10 година, носе релативно ниске фиксне каматне стопе и осигурани су заложним правом. Да би се квалифицирали, корисници кредита морају бити кућни потрошачи електричне енергије или природног плина. Уређаји и побољшања укључују ефикасне сушаре природног гаса, пећи на природни гас, фрижидере, прозоре, врата, пумпе за базене и кровове, као и соларне фотонапонске панеле и системе грејања воде. Максимална главница кредита је 10.000 УСД.

Завршна реч

Технологија зелене енергије и енергетске ефикасности драстично је побољшана - и постала је знатно приступачнија - од краја 20. века. Делимично захваљујући овим пореским кредитима и подстицајима, темпо ових побољшања је убрзан током ове деценије.

Већина нових грађевинских домова садржи најсавременије уређаје, побољшања овојница зграде и механичке системе. Они нуде степен ефикасности и комфора какви пре генерације једноставно нису постојали. Оно што је најважније за купце и власнике кућа који штеде трошкове, ови системи су јефтинији за инсталацију, што значи да плаћају сами себе брже него икад раније.

Не постоји гаранција да ће се садашњи и будући политичари појачати како би обновили истекле пореске олакшице за зелену енергију и енергетску ефикасност, нити донели нове у закон. Међутим, уз све кораке које смо постигли последњих година, могуће је да смо достигли прекретницу у којој ветрови, соларне и ефикасне технологије више не требају значајну државну подршку да би привукле купце. Без обзира на ваше политичке склоности, то је колективно постигнуће на које ћете бити поносни.

Да ли сте недавно искористили неке зелене пореске олакшице или подстицаје?