Шта је услуга брзог проналажења ради прилагођавања кредитне оцене

Ако у последњих шест година нисте поднели захтев за хипотеку, можда нисте упознати са новим стандардима позајмљивања. Средином 2000-их, људи са кредитним резултатима чак 580 могли би да се квалификују за хипотеку - али ствари су се промениле. Ако данас желите да се квалификујете за хипотекарни кредит, већина зајмодаваца захтева најмање минимални кредитни резултат од 680. То није проблем ако имате савршени кредитни извештај и добар кредитни резултат. Ако такође имате довољно прихода и одговарајуће готовине, ставите стопало у врата.

Али шта ако ваш кредитни извештај открива грешке које су оштетиле ваш резултат? Иако за ове грешке нисте криви, могу убити хипотеку. Наравно, можете да контактирате повериоце и бирое да оспоре и уклоне грешке, али то може трајати месецима. Срећом, постоји бржи начин да очистите кредит и испуните услове за хипотеку коју заслужујете: брзо поновно снимање.

Шта је брзо проналажење?

Брзо проналажење може брзо да исправи било какве грешке у кредитном извештају, као што је лажна активност, а може се користити и за ажурирање вашег кредитног извештаја након што отплатите главни дуг, као што је кредит за аутомобил или стање на кредитној картици. Оно што је толико атрактивно у овом процесу је да је много бржи од директног рада с бироима - ажурирања се обично завршавају у року од три до седам дана. Брзо одмарање користи се првенствено како би вам помогло да се квалификујете за хипотекарни кредит или добијете бољу стопу хипотеке, али такође се може користити као помоћ у напорима у квалификацији за ауто кредит.

Уз накнаду, услуга брзог проналажења новца или ваш хипотекарни налогодавац довршава брзо преглед и извештава о резултатима канцеларијама. Прилагођавања кредитног извештаја могу додати бодове вашем кредитном резултату, што може направити разлику између одобрења хипотеке и одбацивања хипотеке. А пошто ваш кредитни резултат игра улогу у вашој каматној стопи на хипотеку, повећавање резултата за неколико бодова може вам помоћи да стекнете нижу стопу и јефтиније плаћање. Међутим, не можете да се обратите услузи за брзо проналажење броја да бисте једноставно покренули брзу ресцоре за вас - зајмодавац или брокер ће вас повезати са услугом.

Шта брзи резултат може исправити

Помоћу брзог проналажења, погрешни негативни предмети као што су рачун за наплату, пресуда, банкрот, оврха или поврат имовине могу се избрисати из вашег кредитног извештаја.

Рецимо да имате кредитни резултат од 660, а хипотекарни зајмодавац одбије вашу пријаву. Одбијање може доћи као изненађење, а након даље истраге откријете велику грешку у свом кредитном извештају - можда пресуду пријављену грешком. Исправљањем ове грешке можете додати 30 бодова или више на ваш кредитни резултат, што вас затим квалификује за хипотеку. Сада имате избор: Можете сачекати да поверилац ажурира вашу евиденцију, што може потрајати неколико месеци, или можете радити са компанијом за брзо проналажење ресурса. Обе опције на крају резултирају ажурирањем кредитног извештаја, али бржи приступ је бржи приступ.

У случају крађе идентитета, повериоци могу признати превару, али може проћи неколико месеци у бироима да уклоне неовлашћене рачуне из вашег кредитног извештаја. У међувремену, ваш кредитни резултат пати, а зајмодавци одлажу одобрење ваших захтева за кредит. Брзом претрагом брзо се бришу оштећења настала због крађе идентитета и грешака.

Шта вам брзи проналазак не може учинити?

Брзо проналажење резултата делује само ако у вашем кредитном извештају постоје погрешне негативне ставке. Ако сте прошли стечај стекнули или сте већ имали оврху, брзо повлачење неће елиминисати ове ставке из ваше историје. Ови предмети остаће 7 до 10 година. У ствари, морате брзој компанији за проналажење новца или вашем хипотекарном налогодавцу доставити доказе или документацију да је неки предмет пријављен грешком, као што је писмо повериоца који је погрешио.

Предности брзог проналажења

1. То је брже од традиционалног поправка кредита. Ако откријете грешку у кредитном извештају, можете да предате спорно писмо повериоцу, а затим сачекате да се погрешка призна и да се ваш извештај исправи. Међутим, ако радите са услугом брзог проналажења новца, кредитни извештај можете да поправите за мање од недељу дана. Поред тога, ако се грешка у пријављивању кредита догоди тачно пре него што планирате да затворите хипотекарни кредит, не можете себи да приуштите неколико месеци.
2. Можете се квалификовати за бољу каматну стопу. Чак и ако испуните зајам за минималне кредите, можда нећете бити квалификовани за најбољу каматну стопу. Подносиоци захтева са оценама од 740 или више обично добијају најбоље цене, а ако грешка у вашем кредитном извештају спречи основни курс, брзо проналажење резултата може да помогне. На пример, ако купујете кућу од 250.000 долара, зајмодавац може доделити каматну стопу од 5% због погрешне негативне ставке у вашем кредитном извештају. Али ако уклоните ову грешку, можда ћете се квалификовати за ниску каматну стопу од 3,9% - то је разлика од 150 УСД сваког месеца.

Недостаци брзог проналажења

1. Не можете добити брзи одлазак на своје. Нажалост, не можете сами назвати брзу компанију која тражи помоћ и затражити помоћ, јер ове компаније раде посебно са зајмодавцима и брокерима.
2. Зајмодавци не могу гарантовати резултате. Компанија за брзо проналажење грешке може успешно уклонити грешку, али не може гарантовати да ће уклањање овог предмета пружити довољно бодова да бисте се квалификовали за хипотеку или бољу стопу.
3. Доступност је ограничена. Брзо проналажење не делује на сваку врсту финансирања. Ако не можете да се квалификујете за лични зајам или кредитну картицу, вероватно да ваш кредитор неће препоручити ову услугу. Брзо одмарање резервисано је за одобрење хипотеке, али је могуће и за ауто кредите.
4. Постоји накнада. За сваку ставку која је ажурирана или уклоњена из вашег кредитног извештаја, компаније за брзо проналажење рачуна наплаћују у просеку 50 долара по ставци за сваки кредитни биро за који подносе извештај. На пример, ако користите брзо враћање рачуна како бисте уклонили погрешан рачун за наплату, као и ажурирали свој кредитни извештај након плаћања кредитне картице, можете платити чак 300 УСД за оба прилагођавања ако се грешка појавила на сва три кредитна извештаја (Екуифак , ТрансУнион и Екпериан).
5. Не функционише ако повериоц не призна своју грешку. Можда верујете да је на вашем кредитном извештају дошло до грешке, али ако поверилац који извештава не призна своју грешку, брзо проналажење резултата неће успети за вас. На пример, реците да на кредитном извештају имате 30 дана закашњелог плаћања. Можете тврдити да је уплата стигла на време, али ако ваш поверилац нема евиденцију о правовременој уплати и не можете пружити никакав доказ, поверилац може да одбије грешку. У овом случају, не можете да користите брзо одмеравање.

Завршна реч

Искуство са куповином куће може бити стресно, а одбијање кредита за стан због ситуација које нису под вашом контролом једноставно није фер. Међутим, уместо да седнете и жалите се на своју несрећу, разговарајте о брзом одмарању са својим зајмодавцем. Можда ћете моћи да побољшате свој кредитни резултат поправљањем грешака и отплатом рачуна. То не само да вас може квалификовати за хипотекарни кредит, већ и већи кредитни резултат може вам отворити врата за будуће могућности финансирања.

Да ли сте икада имали искуства са брзим рескацијом?