Почетна » Планирање некретнине » Шта радити када члан породице умре - нагодба и поступак провизије

    Шта радити када члан породице умре - нагодба и поступак провизије

    Правни поступак укидања послова покојника опћенито је познат као намирење имања или нагодбе. Као и код свих правних тема, а посебно са имовинским правом, могу постојати значајне разлике од државе до државе. Увек разговарајте са искусним адвокатом или адвокатом ако имате одређена питања о законима у вашој близини. Помоћ адвоката је посебно важна када започнете процес сведочења или када се суочите са ванредном ситуацијом или неочекиваном смрћу која захтева да одмах поступите..

    Шта радити након сазнања о смрти

    Кад умре члан породице, ви или неко други близак тој особи, пожелећете да предузмете неке основне кораке прилично брзо. Иако углавном нисте законски обавезни да предузмете ове кораке, извлачење из њих олакшаће вама и свима који су укључени у то.

    1. Контактирајте породицу и вољене

    Ако сте први сазнали да је неко умро, требало би да се обратите особама најближим потомцима. (Одступник је правни израз за умрлу особу.) Прво контактирајте чланове породице и блиске пријатеље, али након тога требало би да обавестите послодавца, личног лекара, адвоката, рачуновођу и било кога другог који је уско укључен у његов живот, или свако ко може имати важне информације.

    Ако сте преоптерећени и не можете да контактирате све, замолите друге да вам помогну. Слично томе, ако вас неко контактира како би вас обавестио о смрти, питајте ту особу да ли бисте требало да позовете било кога заузврат.

    2. Брига о кућним љубимцима или зависницима

    Ако је насилник био једини скрбник за било које животиње, кућне љубимце, малолетну децу или одрасле особе са инвалидитетом, мораћете да се одмах побрините за одговарајућу негу. Ако је насљедник напустио план имања, тај план би требало директно да реши таква питања. Али ако то не иде или ако нема плана, мораћете да поступите. Ако је смрт била неочекивана и постоје тренутне потребе које треба решити, мораћете да позовете локалног адвоката за планирање имања о вашим могућностима након што се побрините за дете, уздржавано или животињу. У тим ситуацијама можда ћете морати да тражите суд да изда хитне налоге како би се осигурала заштита малолетника или малолетника.

    3. Пренесите тело у мртвачницу или погребну кућу

    Једна од најнепосреднијих брига са којом ћете се суочити је организовање преноса тела у погребни дом или мртвачницу. Болнице ће вам обично помоћи у томе, као и домови за старачке установе и друге здравствене установе. За потомке који су имали план имања, тај план ће често садржавати и назив погребне куће коју су одабрали. Обично ћете наћи ове информације у упутству, унапред медицинској директиви или последњој вољи и тестаменту.

    4. Придобите изрицање смрти

    Изрицање смрти је документ који је попунио медицински радник у коме се наводи када је и где преминуо умрли. Само се одређеним људима дозвољава да се изјасне о смрти, а државни закон се разликује од тога ко то може бити. Опћенито, само медицинско особље или државни службеници могу изјавити смрт.

    На пример, ако је умрли умрли у здравственој установи или старачком дому, особље установе ће вам моћи дати изјаву или рећи како да је набавите. Ако се смрт догодила у вашем дому, требате назвати број 911, пријавити смрт и питати могу ли да пошаљу некога ко може да испуни изјаву. Ако је смрт била случајна, последица сумњивог злочина или је било укључено у спровођење закона, обично ћете морати да се обратите окружном мртвозорнику или болници у коју је одведен покојник..

    5. Прибавите копије потврде о смрти

    Извештај о смрти је документ који обично издаје мртвозорник, окружни или државни уред за виталне записе или мртвозорник. Да бисте обавестили заинтересоване стране о смрти, као што су банке или повериоци, потребне су вам оверене копије умрлог. Без њих или са само незваничним копијама многи кораци које морате предузети биће много тежи, ако не и немогући.

    У року од неколико дана од смрти или премештања у мртвачницу или мртвозорничку канцеларију, желећете да контактирате особу која има контролу над посмртним остацима и затражите копије умрлице. Државни закони о томе ко може набавити оверене копије разликују се, али ако је суд већ именовао извршиоца или управника имања, посао те особе ће бити да набави копије. Ако нема представника именованог од стране суда, на члану породице ће доћи до оверених копија потврде.

    6. Планирајте погребну службу

    Након што тело пребаците у мртвачницу или сличан објекат, такође ћете морати да се припремите за сахрану, кремацију или церемонију сахране. Обично можете да сачекате неколико дана или више пре него што почнете да правите ове планове, и то време можете да одредите да ли је наследник оставио нека упутства. Слиједите жеље оставитеља, ако их знате, или упуте остављене у документима о планирању имања. Ако немате смернице, морат ћете сами да правите планове или се координирате са осталим члановима породице и вољенима.

    Управљајте и решите имање

    Након што решите тренутне потребе које настају након смрти, мораћете да започнете процес управљања и насељавања имања. "Имање", у правном смислу, је прикупљање имовине, дугова и других питања која је оставио насљедник. Процес намирења имања је правни поступак располагања имовином, плаћање дугова и адресирање било којих других питања или правних питања која би се могла појавити, као што је ко постаје власник кућних љубимаца остављеног лица или ко је правно одговоран за бригу о било којој малу децу која су била на бризи за децу.

    Опште правило, само они које изабере наследник или им одобри суд може подмирити имање. На пример, не можете једноставно да одлучите да почнете да узимате бакин новац са свог банковног рачуна након што умре, чак и ако сте сигурни да знате где новац мора да оде. Имовина припада имању и док га имање не пренесе на законит начин, ни ви, нити било ко други не можете га користити.

    Адвокати за протесте и имовину

    Процес намирења имања може бити компликован, дуготрајан и скуп чак и ако нема компликација. Што је имање веће, што је сложеније његово власништво, а што више сукоба настаје, више вам треба помоћи. Зато свако ко је у стању да управља имањем треба што пре да се обрати имовинском уреду и адвокату, нарочито ако имање има велику вредност. Трошкови ангажовања адвоката разликују се у зависности од места становања и величине имања. Адвокат за некретнине наплаћује или сатницу, паушалну накнаду или проценат коначне вредности имања.

    Платите трошкове некретнина

    Трошкови везани за смрт вољене особе једна су од најнепосреднијих брига са којом се суочавају људи који се нађу у овој ситуацији. Ко плаћа сахрану? Ко плаћа копије умрлог? Ко плаћа случајне трошкове који се морају одмах платити? Ко плаћа адвокату да води случај путем сведочења?

    Као опште правило, имање је одговорно за све дугове који настану након смрти и током целокупног поступка намирења имања. У пракси, то значи да ако лично имате трошкове када, на пример, плаћате храну за кућне љубимце за негу кућних љубимаца који су остали након тога, можете наплатити имање да бисте добили надокнаду за те трошкове. Имање вам неће одмах вратити (и морат ћете сачекати да се именује представник за некретнине и почети са плаћањем дугова), али имате право на накнаду за своје поступке.

    Слично томе, ако је оставитељ оставио било какве дугове, порезе или друге обавезе, није ваша лична одговорност да их платите осим ако нисте били заједнички дужник. Дакле, ако оставитељ има неплаћене рачуне за кредитне картице, нисте одговорни за плаћање тих рачуна. Али, ако сте имали заједничку кредитну картицу са оставиоцем, и даље сте одговорни за те дугове, као и за било који други кредит или обавезу коју имате.

    Врсте проба

    Пробат је правни поступак који се примењује након што неко умре или постане онеспособљен. Све државе имају посебне законе који покривају случајеве сведочења, и иако су многи од тих закона слични, разлике између појединих држава могу бити значајне. Опћенито, можете подијелити испитне случајеве у двије главне врсте: мала имовинска (или резимена) свједочења и традиционална проба. Даље, многе државе имају неколико врста традиционалних сведочења, од којих свака има различите нивое захтева и учешће суда.

    Процена малих имања

    Све државе имају одређени поступак у којем можете прескочити пробни поступак у целини или проћи кроз процес пробног имовинског права у коме се уклањају готово сви законски услови везани за традиционални пропуст. Да би се квалификовали за поступак већег имовинског вештачења, имовина мора бити већа од одређеног износа. Овај износ увелике варира од државе до државе, али може износити чак 500 УСД или 200,000 УСД. Дакле, ако имање вреди више од ограничења за мало имање, не можете да користите поступак малих имања.

    Такође, додатна ограничења често се примењују на проверу малих имања. На пример, ваша држава може имати мали поступак за поседовање имања који искључује имања са стварном имовином, дугове или оне у којима је покојник умро без воље и оставио за собом више од једног потомка..

    Протест са малим имањима обично долази у два облика, сваки са различитим процесима:

    • Процес Аффидавит: Већина држава допушта поступак потврђивања малих имања. У овом процесу, свако ко верује да има право на неку од оставина, може тражити ту имовину без судског учешћа тако што ће створити заклетву документ, званично, који наводи на коју имовину имате право. Не морате поднети изјаву код суда, али морате је користити када подносите захтев за имовину. На пример, ако наследите новац који је тренутно на банковном рачуну оставиоца, можете поднијети одговарајућу изјаву банци и они ће вам пренијети новац. (Вредно је приметити да морате да испуните изјаву под кривицом лажног понашања. Дакле, ако легнете у изјаву и затражите имовину на коју немате право, можете бити оптужени за кривично дело због својих поступака.)
    • Поједностављени процес малих имања: Поједностављени поступак већег имовинског права омогућава вам отварање доказног случаја код локалног суда за сведоке, али са много мање корака него у формалном или традиционалном доказном случају. На пример, формални судски поступак обично захтева од извршиоца да поднесе списак имовине и дугова пре него што нешто подели наследницима или да имовину искористи за отплату дугова. У поједностављеном процесу од вас можда неће бити потребно да предузмете овај корак, али ћете и даље поднети захтев суду који ће од вас тражити да именује извршиоца пре него што почнете са дистрибуцијом новца или друге имовине.

    Традиционална проба

    Традиционална, позната и као формална или надгледана, пробација је процес сведочења који укључује одређени ниво судског надзора и одобрења. Већина држава има више врста традиционалног поступка проверавања, али опет, захтеви и правила за сваки процес се увелико разликују. Традиционална провера односи се на имања која су већа од ограничења малих имања, имају питања која их спречавају да буду мало имање и имања у којима постоје сукоби или неслагања између поверилаца, корисника или чланова породице наследника..

    Неформални
    Неформални прозив је сличан поједностављеном поступку у вези са малим посједима и односи се на имање које иначе не би било квалификовано за потврду о малом имању. Овај поступак обично захтева да предате папирологију суду у различитим фазама, али не укључује саслушања или надзор суда. Извештај о неформалној имовини примерен је у случајевима када нема правних спорова или неслагања око воље, располагања имовином или плаћања дугова.

    Неподржана формална
    Службени случајеви неочекиваног надгледања обично укључују посебне околности, попут малолетних наследника, имања са значајном имовином, али без воље или корисника који се не слажу у начину управљања или дистрибуције имовине. Неподржавани формални доказни поступак захтева од извршилаца да добију одобрење суда за посебне радње, попут коришћења имовинских фондова за плаћање повериоцима или дистрибуције имовине корисницима.

    Надгледани формални
    Формални пророк је процес већег намерног интензитета на којем влада највише правила и има највише судова и надзора. Надгледани формални доказни поступак може да укључи више саслушања пред судијом вештака, захтева одобрење суда за одређене извршне радње, и може чак да укључи суђења пороте и дуге жалбе. Формални процес испитивања је обично најдужи и најсложенији облик сведочења - а уједно и најскупљи.

    Пробатни процес

    Без обзира на врсту доказног случаја који имате и стање у коме се случај налази, процес поверења углавном пролази кроз исте основне кораке. У поједностављеним доказним предметима ови кораци ће бити једноставни или непостојећи, док ће у традиционалном или формалном доказном поступку кораци имати више захтева који су са њима повезани. Управитељ имања, који се такође назива извршилац или лични заступник, обично је једина особа са законским овлашћењима за управљање имањем кроз процес поверења - или бар управљање имовином након што је поднесен суду за извршење поступка. Администратори готово увек имају адвоката за спровођење вести, који их саветује током овог поступка, мада за мала имања и неформалне пресуде можда уопште није потребан адвокат или именовани администратор..

    1. Пронађите вољу

    Ако је покојник иза себе оставио последњу вољу и тестамент, тај документ ће бити у средишту поступка за издавање доказа. Ако знате да је насљедник оставио опоруку иза себе, пожелећете да је пронађете и поднесете је доказном суду када тражите од суда да отвори нови случај. И даље можете покренути нови случај ако немате вољу или имате стару вољу или копију опоруке. Ако уопште не верујете да постоји воља, требало би да покушате да то утврдите најбоље што можете, пре него што било шта поднесете суду.

    2. Иницирајте пробат

    Пре него што било ко почне са продајом, преношењем или коришћењем имовине, неко мора покренути поступак за проверу. Овај поступак започиње када поднесете документ (који се обично назива молба или пријава) код судског већа у жупанији у којој је потомник живео. У документу ће се од суда тражити да отвори нови доказни случај и именовати управника имовине који ће га управљати. Када подносите представку, обично тражите од суда да вас именује као извршиоца, али такође можете тражити и од суда да именује неког другог.

    3. Обавестите наследнике, кориснике и повериоце

    Након што поднесете вољу суду и започнете поступак нагодбе, мораћете да обавестите заинтересоване. Ово укључује обавештења о слању некога ко је наведен у тестаменту, свакога ко би наследио ако суд утврди да је опорука неважећа и повериоца имовине. Такође ћете желети да објавите обавештење у локалном листу.

    4. Управљајте имањем

    Будући да процес потврђивања имовине и нагодбе може дуго трајати, администратор ће морати осигурати правилно управљање имовином док се не пребаце на нове власнике. То може укључивати, на пример, плаћање рачуна на време, ангажовање неговатеља за управљање некретнинама, обавештавање полиције и тражење да периодично провере било коју празну имовину и обезбеде да било која друга имовина буде заштићена у току процеса. Као администратор, имате право на накнаду од имања за свако време које потрошите и трошкове које обављате своје обавезе, тако да је од кључне важности да пратите оба.

    5. Извршите попис

    Један од најважнијих делова процеса нагодбе је спровођење пописа или процене тачно онога што је потомци оставио. Било да се ради о некретнинама, инвестицијским рачунима, готовини, вриједним личним стварима или било чему другом, попис некретнина мора садржавати све. Овај попис и утврђивање коначне вредности имања постаје основа за већину преосталог процеса. Користићете га да одредите колико имање вреди, да ли имање дугује порез, да ли има довољно имовине за плаћање повериоцима и колико ћете морати да поделите као наследство.

    6. Ликвидирајте имовину

    У неким ситуацијама ћете морати ликвидирати (продати) део или читаву имовину имовине. Ликвидација имовине је уобичајена када је имање несолвентно (има више дугова него имовине), када је оставитељ умро без воље (познат као умирућа држава) или када имање има много личне имовине која није директно решена у вољу и потребу да се збрине. За ликвидацију имовине може бити потребно да на пример имате вредне личне предмете које је проценио стручњак, или да ангажујете аукцију некретнина или компанију за продају некретнина да располажете личном имовином.

    7. Платите дугове

    Након што сте направили попис, тада морате утврдити да ли је остављени дуговао. Срећом, дужници су дужни да контактирају имање и обавести га да верују да им дугују новац. Овај поступак потраживања има неколико корака, укључујући објављивање једног или више обавештења повериоцима, омогућавајући повериоцима да подносе захтеве, прихватајући или одбацујући потраживања и утврђујући који повериоци, ако постоје, добијају накнаду. Ако је имовина несолвентна, неки повериоци неће бити враћени или могу добити само делимичну уплату. Закони о државном правосуђу одређују редослед отплате повериоца.

    8. Расподелите имовину

    Уз отплату свих дугова над некретнинама, вријеме је да почнете с расподјелом имовине. Ако постоји последња воља и тестамент, њени услови одређују ко наслеђује и колико. Ако нема воље, државни закони о интезитету одређују ко су наследници.

    9. Затворите имање

    Једном када све буде збринуто или спремно за збрињавање, администратор ће морати да поднесе извештај надлежном суду на одобрење. Извештај ће детаљно описати попис, попис повериоца и показати како ће се продати сва имовина. Након одобрења, администратор ће пренети имовину и имање ће бити затворено.

    10. Решавајте конфликте

    У било којем тренутку процеса провјере, могуће је да може доћи до сукоба или правних изазова. То ће нужно продужити време потребно за поравнање имања, и обично ће имати за последицу веће трошкове имовине. На пример, ако рођак жели да оспори ваљаност воље оставиоца, поступак за поверење не може се решити док суд не одржи саслушање и не донесе одлуку. Слично томе, повериоци могу оспорити одлуку извршиоца да одбије захтев, чланови породице могу оспорити именовање старатеља над малолетним дететом, а заинтересоване стране могу да оспоре извршитељев попис, дистрибуцију или трошкове.

    Остала питања која треба размотрити

    Већина случајева доказа је релативно једноставна и јасна. Иако сви укључују одређене процесе и поступке које морају испунити, обично не укључују правне битке или тужбе. Међутим, постоје неке околности које нису изван доказног поступка, или су део неких случајева, а не други, који могу или компликовати или поједноставити процес.

    Пренос на смрт

    Нису сва имовина која је припадала оставиоцу постала део оставинске имовине. На пример, ако је оставитељ имао банковни рачун на име смрти и именовао корисника, корисник аутоматски аутоматски наслеђује средства на том рачуну и не мора да чека процес потврде пре него што наследи. (Ово је један од разлога зашто је неопходно набавити копије умрлице.)

    Поверења

    Најлакше је разумети поверенички фонд замисливши га као малу компанију која постоји с једном сврхом: да поседује новац или имовину у име неког другог. Постоји много врста поверења и много начина за њихово стварање. Једна од најчешћих је када неко напише последњу вољу и тестамент који захтева стварање поверења у поседовање имовине у име малолетника (деце) који не могу по закону да поседују имовину.

    Пошто су трустови независна правна лица, они могу наставити да постоје и након смрти особе која их ствара. Многе врсте поверења не подлежу поступку пробног поступка и ако поверење поседује имовину која прелази на нове власнике након што умре творац поверења, ни овај поступак наслеђивања неће бити део процеса поверења..

    Ако рођак умре и иза себе остави поверење, најважнија ствар коју треба схватити је да за разлику од воље, процес сведочења има малу улогу у начину функционисања поверења. Ако нема правног сукоба, проблема са имовином поверења или неке друге врсте питања која се не могу решити, судски вештаци нису укључени. Уместо тога, појединци који су део поверења зависе од управљања и коришћења његове имовине.

    Трустови обично поседују имовину у име некога другог (корисника). Повереник управља имовином коју поверење поседује и користи је само на начин који користи кориснику. На пример, тестамент може усмеравати тај део новца на имању да буде пренесен у поверење, којим ћете ви управљати, тако да поверење може да плати бригу о псу умрлог. Ово је познато као поверење у кућне љубимце и уобичајена је врста тестаментативног (вољно створеног) поверења.

    Остале уобичајене врсте поверења укључују оне који штите наследство малолетника, имовину за негу особа са инвалидитетом или оне које предвиђају да се новац користи у добротворне сврхе.

    Ако је поверење настало пре него што је ваш рођак умро, већ ће постојати повереник (менаџер) који ће поверење управљати. С друге стране, ако је оставитељ био повереник, неко нови ће морати да уђе. (Тај нови повереник обично ће бити именован у документу о поверењу.) У овој ситуацији, мораћете да пронађете поверенички документ и одредите ко нови повереник је.

    С друге стране, ако је поверење створено последњом вољом и тестаментом оставиоца, у том документу ће се именовати ко је повереник. Суд ће такође морати да утврди да ли је опорука правно валидна пре него што поверење почне да управља било којом имовином која јој је дата.

    Свако поверење има своје услове и одредбе, а ако сте корисник или сте укључени у управљање поверењем или управљање некретнином, морат ћете схватити како ти услови утичу на вас. У већини ситуација, разговор са адвокатом за имање биће потребан ако се суочите са имањем које има једно или више поверења.

    Млада деца

    Када родитељ или старатељ детета умре, оставински случај се такође може односити на бригу о детету и материјалне потребе. Међутим, то се догађа само ако нема преживелог старатеља или супружника који могу да се брину о детету. На пример, ако ваша сестра умре, остављајући за собом ћерку, о детету ће се бринути њен отац, претпостављајући да је отац још увек жив.

    Међутим, ако ваша нећака остане без живог родитеља, а сестра није оставила за собом последњу вољу и тестамент којим је именован скрбник, суд ће морати да одреди ко је нови старатељ. Такође, јер дете није довољно старо да поседује имовину, свако наслеђе које добије мораће да се држи у поверењу и да га води повереник све док није довољно стар да постане власник.

    Порези на некретнине и наслеђе

    Генерално, ви као појединац никада нисте одговорни за плаћање трошкова за имовину. Ово укључује све порезе на некретнине које би имање могло платити. С друге стране порези на наследство су различити. Ако примите наследство и живите у некој од неколико држава са порезом на наслеђе, ваша је одговорност да утврдите да ли се порез односи на вас и колико морате да платите.

    Завршна реч

    Управљање имањем, навигација путем процеса испитивања и бављење свим питањима која настају након рођења родбине могу бити тешка. То што сте такође тужни када се очекује да управљате тим проблемима чини искуство много тежим. Ако тражите друге за помоћ, разговор са стручњаком и покретање себе помоћу основних истраживања о томе са чим ћете се суочити помоћи ће вам да лакше управљате задатком. Помоћу једноставне мапе пута, разумевања да ће процес требати времена, и пуно стрпљења, проћи ћете га.

    Каква су ваша искуства са процесом нагодбе и нагодбе? Да ли сте ишта пожелели да знате пре него што почнете?