Не купујте кућу само да бисте купили кућу

Затим ми је причала о свом 19-годишњем сину који је купио кућу од 200 хиљада долара на хипотеку на 40 година. Било ми је јасно да је њен син био жртва да има маму која се бави некретнинама и молила га је на размишљање да је куповина куће Увек најбоља ствар. Шта је ваше мишљење? Мислите ли да би један 19-годишњак требао бити власник куће с хипотеком на 40 година?

Моје питање је да ли је погледао распоред амортизације за 40 година хипотеке? Претпостављам да он неће почети плаћати ништа значајно по принципу све док 15 година не постави хипотеку. Можда он пази на цене на тржишту станова који је досадан и неће почети да се повећава још неколико година. Који је други подстицај за куповину само да бисте купили? Да ли је потребно 19-годишњаку сав тај простор? Да ли му треба гњаважа да такав дом одржи? Неки од вас могу рећи: „Јеси ли луд? Власништво куће је сјајна ствар! Показује велику одговорност за поседовање младог дома! “. Не кажем да је учинио ужасну ствар, али оно што говорим је, у чему је ствар? Свој новац може бацити изнајмљивачу или камати. Наравно, вероватно ће добити новац када прода, али има 19 година. Шта ако се жели брзо селити и нико неће купити кућу? Шта ако си више не може приуштити плаћање и треба га продати?

Моја поента је да власништво над кућама може бити терет ако то не учините како треба. Ево неколико савета за куповину куће на конзервативни начин:

• Уштедите велику уплату од најмање 20 посто.
• Купите кућу са хипотеком на фиксни износ од 15 или 20 година.
• Не дозволите да ваша уплата пређе 30% годишњег прихода.
• Уштедите велики фонд за хитне случајеве да се решите неочекиваних проблема са одржавањем

Следећих 18 месеци биће одличан тренутак за куповину куће. Цене ће и даље падати, а продавци ће постати очајнији од продаје. Моћи ћете да платите своје затворене трошкове, кућну гаранцију, а можда чак и нешто намештаја! Међутим, немојте куповати у куци. Не дозволите да вас продавац, члан породице или пријатељ притиска да купите дом пре него што будете спремни. Ако желите да купите кућу у наредних неколико година, мој предлог је да саставите систематски план који ће бити горе наведен. Ако их следите, ваше искуство куповине куће биће изузетно угодно и мање стресно.