Где да живим? 14 Важни фактори приликом одлучивања о најбољем месту за живот

Од ниске стопе криминала до сјајног образовног система, постоји много варијабли које треба узети у обзир приликом избора савршеног места које ви и ваша породица можете назвати домом.

Да бих вам помогао да донесете ову важну одлуку, пружио сам анализу најважнијих фактора који ће вам помоћи да пронађете дом који одговара потребама вас и ваше породице..

Како одабрати место за живот

Започните с одређивањем шта је најважније за вас и вашу породицу. Ако сте самци, живот у ужурбаном граду може бити идеалан избор за ваш следећи дом. Ако имате породицу, с друге стране, мали град нуди садржаје које ће ваша деца волети.

Прелазак из Лос Анђелеса у мали град у Новом Мексику даје ми јединствену перспективу, с обзиром на то да сам искусио живот у великом граду и спорији темпо руралне, малене Америке. Много сам истраживања истражила пре него што сам одлучила где се желим преселити. Ево неколико савета који су ми највише помогли када сам бирао место за живот.

1. Приступачност

Без обзира на ваш платни разред, ваша удобност и удобност требало би да вам буду прва брига. Приступачност укључује више од трошкова становања; цене потрошних добара, попут намирница, веома се разликују од града до града. Цена бензина, комуналних услуга, укључујући струју и воду, као и порезе, такође варирају.

Када сам се преселио из Калифорније у Нови Мексико, трошкови су ми преко ноћи падали као стијена. Моја кирија је преполовљена, а сада трошим пуно мање новца на режије, рачуне за плин и комуналне услуге. Пошто сам фрееланцер, мој приход је остао приближно исти, па сам се осећао као да сам примио велику повишицу! Приступачност је од тада постала мој главни приоритет кад год размишљам о преласку на нови локал.

2. Порези

Да ли сте знали да постоји пет држава које немају порез на промет? Тако је: Аљаска, Делавер, Монтана, Њу Хемпшир и Орегон не наплаћују порез на промет за малопродају и неке услуге. Поред тога, Аљаска, Флорида, Невада, Њу Хемпшир, Јужна Дакота, Тенеси, Тексас, Вашингтон и Виоминг не прикупљају појединачни порез на доходак.

Ово су важни фактори које треба узети у обзир при избору места за живот. Пореска фондација мјери пореско оптерећење на државном и локалном нивоу, које израчунава проценат прихода који порески обвезници плаћају државним и локалним порезима. У њиховом последњем извештају из 2009. године се наводи да грађани Њу Џерсија плаћају највише пореза, док становници Аљаске плаћају најмање пореза. Поред тога, 40 држава осигурава порез на имовину или изузеће од домаћинстава који власницима кућа могу пружити додатну пореску олакшицу. Размислите о локалном порезу на промет, порезу на доходак и пореским кредитима и изузећима када тражите идеално место за живот.

3. Могућности запошљавања

Могућности за запошљавање варирају од државе до државе и од града до града, зато проведите неко време истражујући тржишта рада у различитим областима земље. Започните анализом квалитетних могућности запошљавања у вашој индустрији, а затим утврдите где је највећа концентрација тих послова.

Да ли желите да будете инвестициони банкар? Мораћете да живите у великом граду, попут Нев Иорка или Бостона. Да ли сте ви учитељ? Ваше могућности ће се знатно проширити јер се образовање тражи у сваком граду или граду.

Нивои прихода за радна мјеста могу у великој мјери варирати од државе до државе. Салари.цом вам омогућава да упоредите стопе плаћа за разне каријере у целој земљи. Плате се често базирају на мјесту на којем се посао налази. На пример, посао менаџера маркетинга може доћи са великом платом у Сан Дијегу, али трошкови живота су у Јужној Калифорнији веома високи. Истражите пре него што се преселите, а у идеалном случају пронађите посао пре него што се преселите.

4. Вредност некретнина

С обзиром да је куповина куће највећа инвестиција коју ћете вероватно икада инвестирати, морате да озбиљно размислите о овом фактору. Када су некретнине у сталном току, важно је истражити тренутне цене кућа, дужину времена продаје кућа, вредности препродаје кућа и вероватне процене дугорочне вредности.

Поред тога, пажљиво прегледајте кретања локалних цена становања. Веб странице попут Зиллов.цом и Трулиа.цом могу вам помоћи да схватите локално тржиште некретнина. Да ли имате прилику да купите кућу у области где су цене непрестано високе, што можда представља балон? Да ли се локални град или град у току даљег развоја и стога могу постати привлачнији будућим купцима кућа? Да ли је то локација на којој можда желите инвестирати у некретнине како бисте остварили пасиван приход?

5. Стопе криминала и статистика

Нико не жели да живи у области високог криминала, али то не значи да сви могу да живе у утопијском друштву где се злочин никад не догоди. Истражујући стопе криминала и статистику за различите области, можете сазнати више о сигурности града или насеља.

Ако сте већ одлучили где желите да живите, свратите до локалних полицијских станица да разговарамо о вашем новом кварту. Полиција ће радо разговарати о било каквим недоумицама које имате у вези с тим подручјем. Такође можете да погледате извештаје о криминалитетима, који вам омогућавају да прегледате статистику криминала за различите четврти.

Имајте на уму да само зато што је неко подручје данас сигурно не гарантује да ће оно бити сигурно у будућности. Дугорочна стабилност за комшилук може бити одлучујући фактор у томе колико је сигурно ваше окружење. Такође, размислите о будућем развоју одређене локације док сужавате избор.

6. Близина породици и пријатељима

Имате ли велику проширену породицу? Да ли проводите празнике са породицом и пријатељима? Ово су важни фактори које треба узети у обзир при избору места за живот.

Ако су вам важна већа породица и пријатељи, изаберите место било на удаљености од вожње или на разумној удаљености авионом. У супротном, непрестано ћете се осећати растргано и вероватно ћете читаво време свог одмора и енергије трошити овде и назад да посетите пријатеље и породицу.

7. Клима

Волиш скијати цијелу зиму? Можда јужна Аризона није место које би требало да позовете кући. Нисте вентилатор влаге? Можда бисте желели да избегнете насељавање на Флориди у било које време.

Одрастао сам у Новој Енглеској и заклео се да ћу једног дана побјећи у топлију климу; Толико сам мрзео зиму. Знао сам да ће ми бити угодније у сувим, топлим климама, па сам цео живот одраслих живео у Калифорнији и Новом Мексику, далеко од снега, бубица и влаге..

Клима игра велику улогу у нашем животу јер утиче на наше хобије, понашање, а понекад чак и на наше послове. Живот у клими у којој вам је највише пријатно доприноси вашем менталном здрављу, зато бирајте мудро!

8. Образовни систем

Добра едукација је од суштинског значаја за усмеравање деце да се лакше носе са остатком свог живота, тако да значај добрих школа не може бити претеран.

Моји родитељи су изабрали град у којем смо живели због репутације у државној школи. Имам пријатеље који су се преселили из Калифорније на Средњи запад да би им деца могла ићи у боље школе.

Веб странице са непрофитним организацијама попут ГреатСцхоолса су сјајан извор за родитеље који траже идеалне школе за своју децу. Квалитет јавних школа такође утиче на ваше финансије, јер школовање у приватној школи може бити изузетно скупо.

9. Култура

Ако жудите за сталном културном стимулацијом, дефинитивно желите да изаберете место које има много културне понуде. Када сам живео у Лос Анђелесу, све време сам могао да видим концерте, опере, спортске екипе, представе и мјузикле. У потпуности сам искористио културну сцену Лос Анђелеса када сам живео тамо, али постајем мање активан током година. Сада када живим у Новом Мексику, могућности за културна искуства много су ограниченије, али то је у реду са мојим новим животним стилом.

Многи људи морају бити у близини свог омиљеног тима, или живахне музичке сцене или позоришта. Ако имате омиљени хоби или рекреативне активности, потрудите се да наставите да ово интересовање наставите у свом новом дому. Коначно, ако уживате у окружењу одређене верске или етничке заједнице са истим уверењима и интересовањима, то би требало да буде фактор у коме се одлучите за живот.

10. Вријеме путовања и могућности јавног превоза

Експлозивни раст предграђа која окружују градска подручја учинила су времена на путу у многим областима неподношљивим. Недавно објављен извештај из Шведске указује на то да путници на дугим релацијама заправо повећавају ризик од развода. Дужина времена потребног за посао може бити одлучујући фактор у одлуци о пресељењу на нови локалитет.

Годинама сам путовао у Лос Анђелес, а ниси ми могао платити довољно новца да то поновим. Ако имате породицу, путовање на посао такође може драстично да смањи количину времена које проводите код куће. С повећањем цена гаса и временом путовања на дуже путовање, коришћење опција јавног превоза, као што су лака железница, воз или аутобус, може бити јефтин начин да се ви и ваша породица нађете - и да смањите трошкове путовања на посао. Такође може помоћи вашој деци да се окруже када нисте код куће да их возите. Добар систем јавног превоза главни је плус приликом избора места за живот.

11. Могућности исхране

Ако сте љубитељ хране, можда ћете желети да покушате да пронађете место за живот близу океана или у близини градског центра града. Цијена прехрамбене трговине, иако обилна, не замјењује квалитету свјеже хране из мора или свјежих производа са тржишта пољопривредника. Ако вам је важна локална и одржива прехрана, размислите да ли можете да наставите са овим животним стилом у свом новом дому.

За мене је способност да узгајам сопствену храну током целе године уз кућну башту са поврћем пресудан фактор за избор места где да живим. Не желим да искључим своју башту од октобра до априла. Међутим, ако испробавање нових, разноврсних кухиња буде једна од ваших страсти, веће градско подручје нуди више избора него Америка из малих градова.

12. Величина града или града

Ако уживате у пријатељском таласу свих који прођете аутомобилом до поште, онда је мањи град дефинитивно за вас. Ако желите да останете релативно анонимни, већи или већи град боље одговарају вашој личности.

Одрастао сам у граду мањих димензија, преселио сам се у Лос Ангелес, а сада живим у сеоском граду, тако да сам доживео оба краја спектра. Понекад ми недостаје анонимност живота у великом граду, али волим и одлазак у моју омиљену вечеру у малом граду где моја конобарица увек зна мој уобичајени ред.

13. Здравствене установе

Здравствене установе су важне у било којој животној фази, али су посебно релевантне ако имате децу или ако се ближи пензионо доба. Лак приступ доброј здравственој заштити може експоненцијално повећати вашу квалитету живота, зато будите у потрази за градовима и градовима који имају добре болнице и медицинске школе. Често ће постојати повезаност између градова и квалитета здравствене заштите.

14. Близина аеродрома

Ако пуно путујете, можда ће вам требати да живите у непосредној близини аеродрома. Ако живите више од сат времена од најближег аеродрома, путовање на и са аеродрома може постати напорно и скупо. Ако потрошите здраву количину времена путујући, свакако размислите о удаљености до аеродрома.

Додатна средства

Иако би горњи фактори требало узети у обзир при избору идеалног места за живот, постоји много више фактора који ће сви имати улогу у вашем процесу доношења одлука. Срећом, на располагању је неколико веб локација које пружају додатну помоћ у спровођењу вашег истраживања:

• Цити-Дата. Пун географских података и статистика о криминалу, трошковима живота, клими, болницама, школама и загађењу ваздуха, заједно са огромном друштвеном мрежом са 1.000.000 чланова, Цити-Дата.цом је сјајно место за покретање потраге за савршеним местом живети. Информације се понекад могу чинити бескрајним и може потрајати доста посла да бисте пронашли управо оно што тражите. Међутим, то је огроман ресурс за све врсте корисних података.
• Интернатионал Ливинг. Ова страница нуди квиз од 45 секунди осмишљен да вам помогне да одлучите где ћете живети у иностранству.
• Киплингер је пронашао свој најбољи град. Одговорите на осам питања да бисте видели пет области у Сједињеним Државама које одговарају вашим индивидуалним потребама.
• Новац је најбоља места за живот. Магазин за новац саставља листу најбољих 100 места за живот сваке године и драгоцен је ресурс за људе који размишљају о том потезу.
• НеигхборхоодСцоут. НеигхборхоодСцоут вам омогућава да истражите квартове, некретнине и посреднике у прометима некретнина широм САД-а. Веб локација захтева плаћену претплату, али ако се озбиљно бавите проналажењем идеалног места за живот, можда ће то бити корисно улагање.
• Сперлинг'с Бест Плацес. На овој веб страници налази се квиз који поставља низ питања о клими, економији, стамбеном збрињавању и образовању, а затим вам пружа листу места за живот на основу ваших одговора. Узео сам квиз и речено ми је да су моја идеална места за живот била у Тексасу, Аризони, Оклахоми и Новом Мексику. Право на новац!
• ВалкСцоре.цом. Ова веб локација омогућава вам да израчунате „Шетњу резултата“ осмишљену да вам помогне да одредите колико су ресурси у близини доступни за одређену адресу. Унесите адресу на веб локацији и сајт се одмах попуњава листом која укључује продавнице, ресторане, кафиће, продавнице књига, банке и кина у непосредној близини, заједно са Валк Сцоре-ом. Сеоске области ће имати ниску оцену шетње и значе да је кварт „Овисан о аутомобилу“. Са друге стране, адресе у близини урбаног центра имаће високу оцену шетње, са оценом „Валкер'с Парадисе“.
• Који вам град најбоље одговара?. Серија од 17 питања помоћи ће вашој личности да одговарају вашем идеалном месту.

Завршна реч

Стварност избора новог места за живот обухвата невероватно велики низ фактора, који се надмећу за вашу пажњу. Да бисте били успјешни у својој потрази, морате одредити шта је најважније за вас и породицу, обавити домаћи задатак, а затим наставити будно пратити у потрази док не пронађете право мјесто за живот. Понекад то може бити застрашујуће и фрустрирајуће, али на крају се сав тај труд исплати када се населите на своју идеалну локацију. Срећан лов!

Где сада живите и како сте се одлучили да се ту настаните? Који су фактори који су вам најважнији?